真實情境・即時拆解
👤 客人
🧑💼 按居顧問
累積處理逾 6,000 宗疑難個案。不論是高息債務纏身、銀行審批卡關或特殊物業，由專業團隊為你精準對接全港銀行最佳方案。
榮獲 BusinessFocus 年度客戶最信賴按揭轉介大獎
100% 資料保密・查詢不影響個人 TU 信貸評級
諮詢及評估服務全程 0 收費
以借 $1,000,000 為例
卡數、私人貸款
36%
實際年利率
每月還款
$36,128
銀行物業按揭
3.25%
實際年利率
每月還款
$4,352
同一筆錢，每月還款相差近 8 倍 — 條數就係咁計。
每個難題都有對應拆局方向，先睇睇邊個情況最似你。
切忌慌再亂借高息私人貸款！按居即時評估現有物業淨值，協調方案或快速轉按至接受現況之金融機構，化解即時斷供危機。
各大銀行對「75/80 減樓齡」計算準則各異。我們熟悉特定對高樓齡物業友善之中小型銀行，助你爭取最長還款期與理想成數。
善用物業「轉按套現」將分散的高息債務整合為一筆銀行超低息貸款，大幅壓低每月支出，實現高息變低息。
親自去銀行摸門釘只會令 TU 查閱紀錄再受損。我們採取事前全面方案制定有把握的方案，避免盲目申請被拒。
指導整理銀行流水、業務合約及替代入息證明，以資產審批或特定自僱專案方式對接銀行，提高一次過批核成功率。
村屋路權與文件審批相對繁複，多數大行嫌手續多唔願跟。我們直接對接合適銀行，為你深入梳理地契細節，全力爭取估足市價與理想成數。
已去識別化處理，只呈現方案與成果。
背景
欠下 3 筆私人貸款及信用卡，月供高達 $48,000，加上利息支出沉重，現金流長期受壓。
按居拆局
利用物業升值空間辦理轉按套現，將高息外債全數清還，整合成單一低息按揭，即時回復現金流彈性。
成果
每月供款降至約 $19,000，大大減輕現金流壓力。
背景
樓齡達 52 年又無正式稅單，親自去兩間大行申請都被拒批，一時間覺得好無助。
按居拆局
我哋協助重整銀行流水證明實際收入，並配對接受高樓齡物業之按揭銀行，最終成功入表。
成果
順利獲批 6 成按揭，供款年期批足 25 年，月供金額大幅下降，壓力即時減輕。
不偏幫單一機構，橫向對比全港銀行審批彈性與最新優惠。
由個案分析、文件梳理、入表至律師樓簽約，專人全盤把關。
累積逾 6,000 宗疑難實戰經驗。專門接手大行拒批、特殊物業及複雜債務重組個案，大幅提升過關機會。
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專人分析您的財務狀況，匹配最佳銀行按揭方案。
協助準備文件，向銀行遞交按揭申請。
全程跟進直至成功批核，助您重獲低息。
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