近期焦點新盤入場門檻
現時市場上有不少新盤供應，涵蓋不同地區與戶型，入場門檻各有差異，適合不同預算買家。以下為部分項目的最低售價參考：
- 原舍（油麻地）：入場價約 378萬 元起，折實呎價約 15,994至19,797 元。
- 芊御（錦田北）：入場價約 393萬 元起，折實呎價約 11,950至14,872 元。
- Palo Springs（古洞北）：入場價約 506萬 元起，折實呎價約 17,035至18,375 元。
- 叡璟I（西南九龍）：入場價約 530萬 元起，折實呎價約 16,538至22,369 元。
- 啟德海灣 2（啟德）：入場價約 560萬 元起，折實呎價約 18,030至38,000 元。
- 海盈山第4B期（鴨脷洲）：入場價約 1,343萬 元起，折實呎價約 27,545至31,747 元。
三大區域熱門屋苑成交數據
根據近30日的屋苑成交排行榜，港島、九龍及新界區指標屋苑的呎價表現各有變化，數據反映買家對不同地段的吸納能力：
| 地區 | 熱門屋苑 | 成交呎價 | 近30日成交量 | | :--- | :--- | :--- | :--- | | 港島區 | 太古城 | $16,928 | 17 宗 | | 港島區 | 康怡花園 | $14,807 | 12 宗 | | 九龍區 | 日出康城 | $14,080 | 43 宗 | | 九龍區 | 美孚新邨 | $11,189 | 28 宗 | | 新界區 | 愉景灣 | $10,470 | 41 宗 | | 新界區 | 嘉湖山莊 | $8,450 | 23 宗 |
由數據可見，九龍區的日出康城成交量較為活躍，達 43 宗；而新界區的嘉湖山莊呎價則維持在 $8,450 水平，屬市場上較親民的選擇。
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